Frente a la incertidumbre que genera la crisis financiera en el mundo que se refleja en la Argentina, el mercado inmobiliario local se afianza a largo plazo como un refugio para
quienes disponían de fondos líquidos tanto en el país como en el
exterior.
En el primero de los casos destacan que, tras cada crisis, las
propiedades siempre han terminado conservando su valor más allá de
eventuales vaivenes circunstanciales ; en el otro, sostienen que la
ausencia de oportunidades de inversión confiables hacen que en este
momento lo más seguro sea invertir en ladrillos.
Lo cierto es que los operadores inmobiliarios confían en la historia de su mercado: “Después de bajas coyunturales (como las que se registraron con la hiperinflación, la convertibilidad y el efecto tequila) los inmuebles siempre terminaron recuperando su valor. Y se demostró que aquellos de mayor calidad y mejor ubicados fueron los primeros en reaccionar”, señaló en una entrevista Héctor Menéndez presidente del Sistema ICCA.
Es en este sentido Héctor Menéndez entiende que “las crisis también traen oportunidades. Ya lo hemos vivido en el año 2003, cuando se vendían por 8 mil dólares departamentos de dos ambientes que hoy no bajan de los 45 mil”, señala.
El hecho es que no se vende cualquier inmueble o proyecto. “El mercado se ha vuelto más selectivo y se concentra en propuestas de jerarquía que han sido probadas por las empresas inmobiliarias líderes de la Ciudad. La mejor opción son las propiedades de calidad, listas para habitarse y tomar la renta del alquiler más la valorización del inmueble como utilidad”, resalta Héctor Menéndez.
Para profundizar este tema, Héctor Menéndez fue invitado al programa televisivo Reunión de Consorcio donde explicó en detalle la coyuntura actual que esta atravesando nuestro sector.
Lo cierto es que los operadores inmobiliarios confían en la historia de su mercado: “Después de bajas coyunturales (como las que se registraron con la hiperinflación, la convertibilidad y el efecto tequila) los inmuebles siempre terminaron recuperando su valor. Y se demostró que aquellos de mayor calidad y mejor ubicados fueron los primeros en reaccionar”, señaló en una entrevista Héctor Menéndez presidente del Sistema ICCA.
Es en este sentido Héctor Menéndez entiende que “las crisis también traen oportunidades. Ya lo hemos vivido en el año 2003, cuando se vendían por 8 mil dólares departamentos de dos ambientes que hoy no bajan de los 45 mil”, señala.
El hecho es que no se vende cualquier inmueble o proyecto. “El mercado se ha vuelto más selectivo y se concentra en propuestas de jerarquía que han sido probadas por las empresas inmobiliarias líderes de la Ciudad. La mejor opción son las propiedades de calidad, listas para habitarse y tomar la renta del alquiler más la valorización del inmueble como utilidad”, resalta Héctor Menéndez.
Para profundizar este tema, Héctor Menéndez fue invitado al programa televisivo Reunión de Consorcio donde explicó en detalle la coyuntura actual que esta atravesando nuestro sector.
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