El libro de Mariano
Otálora “Créditos UVA, La guía definitiva” ya no sirve. Habría que hacer todos sus cálculos con excel y llegar a conclusiones propias.
Compara créditos UVA y fijas con tasas del 17%, esta semana
el Banco Nación dejó de ofertar sus créditos hipotecarios Nación
Tu Casa. Según reportan varios medios, la decisión por parte de la
entidad presidida por Javier González Fraga marca un cambio de rumbo
en la política de la entidad, que pasará de ofrecer esa línea a
tasa fija y solo otorgará financiamiento a tasa variable para la
compra de una vivienda.
El Nación, una de
las entidades financieras más grandes del país, otorgó el 43% de
los créditos hipotecarios entregados el año pasado, no todos bajo
la modalidad de Nación Tu Casa. "Es una línea que quedó con
la tasa desactualizada después del alza dispuesto por el BCRA. Se
decidió suspenderla hasta que las tasas bajen", explicaron
desde la entidad.
La línea de
hipotecarios ahora "pausada" ofrecía una tasa fija del 17%
anual para los clientes y del 19% para quienes no tenían cuentas con
el Banco Nación.
Esta decisión
demuestra que las medidas adoptadas por el Banco Central, que elevó
la tasa de política monetaria de 30,25% a 40% en menos de una
semana, afecta no solo al mercado cambiario, sino a uno de los
componentes claves que sostienen el crecimiento de los últimos años
en el sector construcción.
Hoy en día, el
Banco Nación ahora solo ofrecerá financiamiento para la compra de
vivienda con capital e intereses actualizados por UVA, la unidad de
valor que se actualiza como la inflación.
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